الوكيل الذكي

بيانات التأهيل والتقييم

اختار الوكيل يجمع إيه من كل مشتري أو مستأجر، وإزاي بيقيّم العميل ساخن أو دافئ أو بارد.

بيانات التأهيل هي الأسئلة اللي الوكيل لازم يعرف إجابتها قبل ما يسلّم العميل لفريقك. بتختارها من «الوكيل الذكي» ← كارت «بيانات التأهيل» (المالك والمدير).

اختار البيانات ورتّبها

  1. اختار البيانات اللي تهمك من القايمة. لازم 2 على الأقل.
  2. رتّبها بالأسهم («تحريك لفوق» / «تحريك لتحت») حسب الأهم. الوكيل بيمشي على الترتيب ده تقريبًا وهو بيسأل، بس بشكل طبيعي ومش استجواب.
  3. اضغط «حفظ الإعدادات».
البيانملاحظة
«الغرض (شراء / إيجار / استثمار)»
«نوع الوحدة»شقة، فيلا، تاون هاوس، توين هاوس، دوبلكس، بنتهاوس، ستوديو، شاليه، مكتب، محل، عيادة، أرض
«المنطقة أو الكمبوند»زي ما العميل قالها: «التجمع»، «ماونتن فيو»، «Dubai Marina»
«الميزانية»إجمالي السعر، أو المقدم والقسط للتقسيط، أو الإيجار الشهري/السنوي
«طريقة الدفع (كاش / تقسيط / تمويل)»
«المقدم المتاح»بيتسأل عنه بس لو العميل هيشتري بالتقسيط
«عدد الغرف»
«المساحة»بالمتر المربع
«استلام فوري ولا تحت الإنشاء»
«التشطيب»على الطوب، نص تشطيب، متشطبة، مفروشة
«ميعاد الاستلام أو السكن»فورًا، خلال 3 شهور، خلال 6 شهور، خلال سنة…
«الجنسية»مهمة لقواعد التملّك في الخليج
«الاسم»، «رقم الموبايل»، «الإيميل»بيانات التواصل

لو مختارتش حاجة، الاختيار الافتراضي: الغرض، نوع الوحدة، المنطقة، الميزانية، طريقة الدفع، عدد الغرف، وميعاد الاستلام.

ضيف رقم الموبايل

ننصحك تختار «رقم الموبايل» عشان فريقك يقدر يكلم العميل بعد التأهيل. عملاء واتساب رقمهم معروف أصلًا، فالوكيل مش هيسألهم عليه تاني.

إمتى العميل يبقى «جاهز»

  • من أول ما الوكيل يبدأ يجمع بيانات، بيتعمل للعميل طلب في «العملاء» بمرحلة «بنأهله».
  • كل ما العميل يقول معلومة جديدة، الوكيل بيحفظها في طلب العميل على طول، وعمره ما بيسأل تاني عن حاجة اتقالت.
  • أول ما كل البيانات المختارة تتجمع، الوكيل بيأهّل العميل: المرحلة بتبقى «جاهز»، بيكتب ملخص، وبيبعت إشعار «عميل مؤهل» للمالك والمديرين ومسؤولين المبيعات.
  • الوكيل ممكن يأهّل العميل بدري لو العميل قال إنه عايز يحجز أو يكلم المبيعات.

التقييم: ساخن ودافئ وبارد

التقييميعني
«ساخن»الميزانية معروفة ومناسبة لوحدات عندك، وطريقة الدفع معروفة، وهو هيتحرك خلال 3 شهور أو طلب معاينة أو كاش
«دافئ»الميزانية والمنطقة معروفين، وهيتحرك خلال 3 لـ 12 شهر، أو مستثمر في وحدات تحت الإنشاء
«بارد»مفيش ميزانية، بيسأل على الأسعار وبس، أو هيتحرك بعد أكتر من سنة

العميل الساخن بيتحط بأولوية «عالية» في المحادثات. وتقدر تغيّر التقييم بإيدك في أي وقت من صفحة العميل. تفاصيل العميل

في الصفحة دي