أنظمة السداد
إزاي تكتب المقدم وسنين التقسيط ودفعة الاستلام على الوحدة أو المشروع، وإزاي الوكيل الذكي بيحسب منها القسط للعميل.
أغلب العملاء أول سؤال عندهم «المقدم كام والقسط كام؟». أنظمة السداد هي اللي بتخلّي الوكيل الذكي يرد على السؤال ده بأرقام حقيقية من عندك، من غير ما يألّف أي حاجة.
تقدر تضيف أنظمة سداد في مكانين:
- على الوحدة: من قسم «أنظمة السداد» في صفحة تعديل الوحدة.
- على المشروع: من قسم «أنظمة السداد» في صفحة تعديل المشروع.
مين يقدر: المالك والمدير.
ضيف نظام سداد
دوس «إضافة نظام سداد»
هيظهر «نظام 1». تقدر تضيف أكتر من نظام (مثلًا «كاش» و«نظام الإطلاق» و«تقسيط على 8 سنين») وترتبهم بـ «تحريك لفوق» و«تحريك لتحت». الوكيل بيعرضهم بنفس الترتيب.
املى الخانات
| الخانة | مثال | ملاحظة |
|---|---|---|
| «اسم النظام» | نظام الإطلاق | اختياري. لو سبته فاضي هيتكتب من الأرقام |
| «المقدم (%)» | 10 | من إجمالي سعر الوحدة |
| «سنين التقسيط» | 8 | سيبه فاضي للكاش |
| «الأقساط كل» | كل 3 شهور | «شهري»، «كل 3 شهور»، «كل 6 شهور»، «سنوي» |
| «دفعة الاستلام (%)» | 5 | دفعة عند الاستلام |
| «وديعة الصيانة (%)» | 8 | بتتقال للعميل كنسبة |
| «خصم الكاش (%)» | 15 | لو فيه خصم للدفع كاش |
| ملاحظات | القسط الأول بعد 3 شهور من التعاقد | أي تفصيلة تانية |
كل النسب من إجمالي سعر الوحدة. سيب أي خانة فاضية لو مش بتنطبق.
احفظ
هتشوف ملخص النظام، مثلًا «10% مقدم · تقسيط على 8 سنين (كل 3 شهور)».
الوكيل الذكي بيحسب إزاي؟
لما العميل يسأل عن وحدة، الوكيل بيحسب من سعرها:
- المقدم = السعر × نسبة المقدم.
- عدد الأقساط = سنين التقسيط × عدد الأقساط في السنة.
- القسط = (السعر − المقدم − دفعة الاستلام) ÷ عدد الأقساط.
- وكمان ما يعادل القسط شهريًا، عشان العميل يقارن بسهولة.
مثال: وحدة بـ 4,000,000 جنيه، 10% مقدم، تقسيط على 8 سنين كل 3 شهور، و5% عند الاستلام: المقدم 400,000، ودفعة الاستلام 200,000، والباقي 3,400,000 على 32 قسط = 106,250 كل 3 شهور (حوالي 35,400 في الشهر).
وحدة من غير أنظمة سداد؟
لو الوحدة مربوطة بمشروع ومالهاش أنظمة سداد خاصة بيها، الوكيل بيستخدم أنظمة سداد المشروع ويحسب على سعر الوحدة. ولما يشرح المشروع نفسه، بيحسب على سعر «يبدأ من» بتاع المشروع ويوضّح ده.
الوكيل مش بيخترع
الوكيل بيشرح الأنظمة بالظبط زي ما هي مكتوبة، ومش بيقترح نظام مش موجود أو خصم مش مكتوب. لو العميل عايز يتفاوض على السعر، الوكيل بيحوّله للفريق. وصيانة الوحدة وخصم الكاش بيتقالوا كنسب زي ما كتبتهم.
العميل بيشوفها فين؟
- في المحادثة مع الوكيل الذكي.
- على الصفحة العامة في صفحة الوحدة أو المشروع، تحت «أنظمة السداد».