المشروعات
ضيف مشروعات المطوّرين والكمبوندات بأنواع الوحدات والأسعار وأنظمة السداد وميعاد الاستلام، عشان الوكيل الذكي يعرضها صح.
«المشروعات» هي اللونشات والكمبوندات اللي بتبيع فيها: المطوّر، المكان، أنواع الوحدات، أنظمة السداد المعلنة، والاستلام. لو إنت فريق مبيعات مطوّر، ده غالبًا أهم قسم عندك. ولو بروكر، استخدمه للمشروعات اللي بتبيع فيها بريماري.
افتح المشروعاتمين يقدر: المالك والمدير.
ضيف مشروع
دوس «مشروع جديد»
المشروع بيتعمل مسودة، والمسودات مفتوحة من غير حد.
«البيانات الأساسية»
- «اسم المشروع (عربي)» (مطلوب) و**«اسم المشروع (إنجليزي)»**.
- «المطوّر»، مثلًا «بالم هيلز للتعمير».
- «كود المشروع» (داخلي).
- «نوع المشروع»: سكني، تجاري، متعدد الاستخدامات، ساحلي، إداري.
- العملة اللي هتكتب بيها أسعار أنواع الوحدات.
- «المدينة» و**«المنطقة»** و**«رابط اللوكيشن»**.
- «مشروع مميز»: بيظهر الأول والوكيل بيرشّحه قبل غيره.
«الاستلام»
«حالة التنفيذ»: «لسه على الماكيت»، «تحت الإنشاء»، «جاهز للاستلام»، «بيتسلّم على مراحل»، و**«ميعاد الاستلام المتوقع»**.
لو مش متأكد من الميعاد سيبه فاضي: الوكيل هيقول إن الفريق هيأكده بدل ما يخمّن.
«أنواع الوحدات»
لكل نوع: نوع الوحدة، الاسم (مثلًا «Type B بجنينة»)، الغرف، «المتاح» (عدد الوحدات الباقية)، المساحة من/إلى، السعر من/إلى، والتشطيب.
«يبدأ من» بتاع المشروع بيتحسب لوحده من أقل سعر في أنواع الوحدات بعد الحفظ.
«أنظمة السداد»
أنظمة السداد المعلنة للمشروع. الوكيل بيشرحها بالظبط زي ما هي مكتوبة. التفاصيل في أنظمة السداد.
«الصور» و«البروشور»
رندرات وصور الموقع (أول صورة هي الغلاف)، وملف PDF للبروشور لحد 8 ميجا. البروشور بيظهر للعميل في صفحة المشروع على الصفحة العامة بزرار «نزّل البروشور».
«الوصف» و«الخدمات والمميزات» و«بيانات داخلية»
اكتب عن المشروع ومميزاته، واختار الخدمات. و**«تعليمات للوكيل الذكي»** للفريق والوكيل بس، مثلًا: «ماتوعدش باستلام قبل الربع التالت. الوحدات الأرضي عليها طلب عالي، حوّل العميل للفريق بسرعة.»
فعّل المشروع
من «تغيير الحالة» اختار «نشط». هيظهرلك «المشروع اتفعّل، والوكيل الذكي هيبدأ يعرضه».
حالات المشروع
| الحالة | الوكيل الذكي | الصفحة العامة | من حد الباقة؟ |
|---|---|---|---|
| مسودة | مش بيشوفه | مش بيظهر | لأ |
| نشط | بيعرضه بأنواع الوحدات وأنظمة السداد | بيظهر | أيوه |
| اتباع بالكامل | بيقول إنه مش متاح للبيع ويعرض بدايل | بيظهر بعلامة «اتباع بالكامل» | لأ |
| موقوف | بيقول إنه مش متاح للبيع ويعرض بدايل | مش بيظهر | لأ |
| مؤرشف | مش بيشوفه | مش بيظهر | لأ |
المشروع والوحدات
- لما تختار «المشروع» في وحدة من الوحدات، الوحدة بتتربط بيه، وفي القائمة هتشوف مثلًا «3 وحدات مربوطة».
- الوكيل لما يشرح المشروع بيقول كمان عدد الوحدات المتاحة فيه دلوقتي، ويقدر يعرض وحدات معينة منها.
- لو الوحدة ملهاش أنظمة سداد خاصة بيها، الوكيل بيستخدم أنظمة سداد المشروع المربوطة بيه.
المسح
مسح المشروع بيمسح أنواع الوحدات وأنظمة السداد والصور والبروشور نهائيًا. الوحدات المربوطة بيه بتفضل من غير مشروع. ولو المشروع مربوط بصفقات مش هينفع يتمسح، أرشفه بدل كده.